Waar komt de lekkage vandaan?

Waarom zit de natte plek niet onder het gat?

De natte plek op uw plafond ligt in de praktijk zelden recht onder het lek. Water komt binnen door een klein gat, loopt daarna over de dakplaat of langs een dakbalk en valt pas naar beneden op het eerste punt waar het niet verder kan.

Bijgewerkt 03-09-2026

Hoe spoort u een daklekkage op?

U spoort een daklekkage op door van binnen naar buiten te werken: zoek op zolder het hoogste natte punt op het houtwerk en zoek de oorzaak daarboven op het dakvlak, niet recht boven de plafondvlek. Laat u het opsporen doen, dan kost dat in Nederland doorgaans 150 tot 350 euro, prijspeil september 2026, vaak verrekenbaar met de reparatie..

Bijgewerkt 03-09-2026

Waar lekt een plat dak meestal?

Een plat dak lekt in de meeste gevallen niet midden op het dakvlak maar aan de randen en bij de details: de opstand waar de dakbedekking omhoog de muur in gaat, de aansluiting op een schoorsteen of dakraam, een naad tussen twee banen, een doorvoer of een verstopte afvoer. Het open dakvlak zelf is verreweg het minst kwetsbare deel..

Bijgewerkt 03-09-2026

Waar lekt een pannendak meestal?

Een pannendak lekt zelden door een enkele pan, want pannen zijn waterkerend en niet waterdicht: er hoort een folie of dakbeschot onder te liggen dat het doorgewaaide water opvangt. De meeste lekkages ontstaan bij de nok en de vorsten, in de kilgoot tussen twee dakvlakken, bij de schoorsteen, rond een dakraam, of doordat het onderliggende folie na dertig tot veertig jaar is verpulverd..

Bijgewerkt 03-09-2026

Waarom lekt het bij de schoorsteen?

Lekkage bij een schoorsteen komt vrijwel altijd door het loodwerk en niet door het metselwerk zelf. De loodslabbe die de aansluiting tussen schoorsteen en dak afdicht, kruipt in de loop van de jaren naar beneden of laat los, waardoor water er precies achterlangs loopt.

Bijgewerkt 03-09-2026

Waarom lekt het in de kilgoot?

Een kilgoot is de gootvormige naad waar twee schuine dakvlakken samenkomen. Al het water van beide vlakken loopt daar doorheen, wat betekent dat een kilgoot van twee meter net zoveel water verwerkt als tientallen vierkante meters dak.

Bijgewerkt 06-09-2026

Waarom lekt het bij een dakraam?

Water bij een dakraam komt in veel gevallen niet van buiten maar van binnen: warme, vochtige lucht slaat neer op het koude glas en de koude aansluiting eromheen. Is het wel echte lekkage, dan zit de oorzaak meestal bij de bovenaansluiting, in het gootstuk boven het raam, in verdroogde rubbers of in isolatie die niet aansluit.

Bijgewerkt 03-09-2026

Wat betekent het als de dakgoot overloopt?

Een dakgoot die overloopt betekent bijna altijd dat de afvoer verstopt zit of dat de goot is verzakt, en zelden dat de goot te klein is. Het water komt dan langs de gevel naar beneden in plaats van in de regenpijp, wat op termijn vochtplekken binnen, aangetast houtwerk en verzakking rond de fundering geeft.

Bijgewerkt 03-09-2026

Is het condens of een lekkage?

U herkent condens aan drie dingen: het treedt op bij koud weer zonder dat het regent, het vocht zit verspreid over een groot koud vlak in plaats van op één punt, en er blijft geen bruine rand achter. Lekkage volgt de regen, komt van één punt en laat wel een rand na.

Bijgewerkt 03-09-2026