Wie betaalt de schade?
Wanneer een opstalverzekering uitkeert, waar achterstallig onderhoud de boel blokkeert, en hoe het werkt in een appartement met een vereniging van eigenaars.
Valt daklekkage onder de opstalverzekering?
Een opstalverzekering vergoedt in de regel wel de gevolgschade binnen, zoals een aangetast plafond, stucwerk of vloer, maar niet het herstel van het dak zelf wanneer de oorzaak slijtage of achterstallig onderhoud is. Bij een plotselinge gebeurtenis van buitenaf, zoals stormschade of een omgevallen boom, wordt het dak zelf doorgaans wel vergoed.
Bijgewerkt 03-09-2026
Hoe meldt u stormschade aan uw dak?
Stormschade aan het dak is schade die direct door harde wind is veroorzaakt, en de meeste polissen spreken van storm vanaf windkracht 7, ongeveer 14 meter per seconde. Maak in 2026 net als altijd eerst foto's vanaf de grond, zoek de KNMI-meting van die dag op en meld de schade dan bij uw verzekeraar.
Bijgewerkt 12-10-2026
Wie betaalt bij lekkage in een appartement?
Bij een appartement is het dak vrijwel altijd een gemeenschappelijk deel, waardoor het herstel voor rekening van de vereniging van eigenaars komt en niet voor die van de bewoner onder het lek. De schade aan uw eigen afwerking en inboedel valt doorgaans onder uw eigen inboedel- of appartementenverzekering.
Bijgewerkt 03-09-2026
Van weten naar laten doen
Deze gids legt uit hoe het zit. Wilt u het laten bekijken, repareren of vervangen, dan vraagt u hieronder een offerte aan bij één dakdekker in uw regio.