Wie betaalt de schade?
Wanneer een opstalverzekering uitkeert, waar achterstallig onderhoud de boel blokkeert, en hoe het werkt in een appartement met een vereniging van eigenaars.
Valt daklekkage onder de opstalverzekering?
Een opstalverzekering vergoedt in de regel wel de gevolgschade binnen, zoals een aangetast plafond, stucwerk of vloer, maar niet het herstel van het dak zelf wanneer de oorzaak slijtage of achterstallig onderhoud is. Bij een plotselinge gebeurtenis van buitenaf, zoals stormschade of een omgevallen boom, wordt het dak zelf doorgaans wel vergoed.
Bijgewerkt 03-09-2026
Hoe meldt u stormschade aan uw dak?
Meld stormschade zo snel mogelijk bij uw verzekeraar, maak eerst foto's van de schade voordat u iets opruimt, en laat alleen een noodreparatie uitvoeren om erger te voorkomen. Veel Nederlandse polissen hanteren windkracht 7, ongeveer veertien meter per seconde, als ondergrens voor storm.
Bijgewerkt 03-09-2026
Wie betaalt bij lekkage in een appartement?
Bij een appartement is het dak vrijwel altijd een gemeenschappelijk deel, waardoor het herstel voor rekening van de vereniging van eigenaars komt en niet voor die van de bewoner onder het lek. De schade aan uw eigen afwerking en inboedel valt doorgaans onder uw eigen inboedel- of appartementenverzekering.
Bijgewerkt 03-09-2026
Van weten naar laten doen
Deze gids legt uit hoe het zit. Wilt u het laten bekijken, repareren of vervangen, dan vraagt u hieronder een offerte aan bij één dakdekker in uw regio.