Een dakinspectie laten uitvoeren
Een dakinspectie kost doorgaans 150 tot 350 euro en levert een rapport op met foto's, geconstateerde gebreken en een inschatting van de resterende levensduur. Vraag hieronder een inspectie aan bij één dakdekker in uw regio.
- U weet daarna hoeveel jaar uw dak nog meegaat en wat er op korte termijn moet gebeuren
- Een rapport met foto's is bruikbaar bij verkoop van uw woning en bij uw verzekeraar
- Uw aanvraag gaat naar één dakdekker in uw regio, niet naar vijf tegelijk
- Aanvragen is gratis en vrijblijvend
Vraag een inspectie aan
Drie vragen, daarna vult u bij Wonera uw adres in. Wij vragen hier geen persoonsgegevens.
Loopt het water op dit moment naar binnen? Spoed melden
Waarom een inspectie zichzelf meestal terugverdient
Een dak geeft zelden een waarschuwing vlak voor het lekt. Wat een inspecteur ziet zijn dingen die u van beneden niet kunt zien: een naad die begint los te laten, een blaas in de bitumen, een noodoverloop die dichtzit, een loodslabbe die van de schoorsteen af kruipt. Dat zijn stuk voor stuk reparaties van enkele honderden euro's die anders uitgroeien tot vervanging van een dakdeel plus binnenschade.
Wat u van het rapport mag verwachten
Vraag om foto's met een korte beschrijving per constatering, een onderscheid tussen wat nu moet en wat kan wachten, en een inschatting van de resterende levensduur. Een rapport dat alleen zegt dat het dak in redelijke staat is, is geen rapport maar een bezoekbevestiging.
| Soort inspectie | Wat u krijgt | Richtprijs |
|---|---|---|
| Visuele inspectie | Rondgang over het dak, mondelinge terugkoppeling | € 90 tot € 175 |
| Inspectie met rapport | Foto's, gebreken, inschatting resterende levensduur | € 150 tot € 350 |
| Inspectie met vochtmeting | Meting of er vocht in de isolatie zit | € 250 tot € 500 |
| Onderhoudscontract | Jaarlijkse controle en goot reinigen, per jaar | € 120 tot € 300 |
Richtbedragen voor de Nederlandse markt. Een dak dat alleen met een hoogwerker bereikbaar is, kost meer. Sommige bedrijven verrekenen de inspectiekosten met een opdracht, vraag daarnaar.
Veelgestelde vragen
Hoe vaak moet een dak geïnspecteerd worden?
Voor een plat dak is een keer per jaar gebruikelijk, het liefst in het najaar voordat het stormseizoen begint. Een pannendak kan meestal toe met een keer per twee jaar, tenzij er bomen boven hangen. Na een zware storm is een extra controle altijd verstandig.
Wat wordt er bij een dakinspectie gecontroleerd?
De dakbedekking op scheuren, blazen en krimp, de aansluitingen bij opstanden, schoorstenen en dakramen, het loodwerk, de afvoeren en de noodoverloop, en bij een pannendak de vorstpannen, de nokvorsten en gebroken of verschoven pannen.
Is een dakinspectie nodig bij verkoop van mijn huis?
Het is niet verplicht, maar het scheelt discussie. Als verkoper heeft u een mededelingsplicht over gebreken die u kent. Een recent inspectierapport laat zien wat de staat van het dak was op een bepaalde datum, en dat voorkomt dat u later aansprakelijk wordt gesteld voor iets wat u niet wist.