Wat komt er kijken bij het onderhoud van een rieten dak?

Een rieten dak wordt vaak in één adem genoemd met een pannendak, alsof het een variant is. Dat is het niet. Riet is een natuurproduct dat leeft, en vrijwel alles wat u over een pannendak weet gaat hier niet op.

Het slijt van boven naar beneden

Dit is het verschil dat alle andere verschillen verklaart. Een pannendak slijt aan de onderkant: de pannen liggen er nog, maar het folie eronder is op. Een rieten dak slijt aan de bovenkant.

De buitenste laag halmen krijgt zon, regen en vorst en verweert. Daaronder zit riet dat nog goed is. Een rietdekker haalt de versleten toplaag eraf, werkt het dak bij en zet het opnieuw af. Dat heet bijwerken en het kan meerdere keren voordat het hele dak eraf moet.

Dat betekent voor u iets praktisch: vraag bij een offerte altijd of het om bijwerken of om compleet vernieuwen gaat. Het verschil tussen die twee is groot, en aan de buitenkant ziet een leek het niet.

Wat de levensduur bepaalt

Niet het riet, maar hoe snel het droogt.

Ziet u dat de ene dakhelft veel sneller vergroent dan de andere, dan is dat dus geen slecht gelegd dak. Het is de kant die na elke bui langer nat blijft. Wat mos precies doet en wanneer u het moet aanpakken staat bij mos en groene aanslag.

De schoorsteen is het echte risico

Bij een pannendak is de schoorsteen een lekkageprobleem. Bij een rieten dak is het een brandprobleem, en dat is van een andere orde.

De brandweer wijst er met nadruk op: de combinatie van vonken uit een schoorsteen en droog riet is waar het misgaat. Twee dingen horen daarom op orde te zijn.

Het kanaal wordt minstens één keer per jaar geveegd. Niet omdat het netjes is, maar omdat aanslag in het kanaal het risico op schoorsteenbrand vergroot.

De doorvoer door het dak is brandveilig uitgevoerd, met brandwerend materiaal rondom het kanaal. Dit is precies het onderdeel dat bij oudere daken niet altijd op orde is, en het is niet iets wat u van buiten ziet. Vraag er expliciet naar bij een inspectie. Wat er bij zo’n ronde verder wordt bekeken staat bij de dakinspectie.

Uw verzekering kijkt anders naar dit dak

Bewoners van een huis met een rieten dak betalen gemiddeld meer premie dan bewoners van een huis met een pannendak. Dat is geen willekeur: verzekeraars rekenen met een hoger brandrisico.

Wat dat in uw geval betekent hangt af van uw polis. Er kunnen extra voorwaarden in staan over de schoorsteen, over een vonkenvanger of over de afstand tot andere gebouwen. En andersom: preventiemaatregelen kunnen tot een lagere premie leiden.

Twee dingen zijn de moeite waard om te doen. Zoek in uw polisvoorwaarden op het woord riet en lees wat er staat. En vraag bij uw verzekeraar op welke maatregelen zij korting geven, want dat verschilt per maatschappij en het staat zelden ongevraagd in een brief.

Hoe de opstalverzekering in het algemeen omgaat met dakschade staat bij daklekkage en de opstalverzekering.

Wat u zelf doet, en wat niet

Wel: één keer per jaar van een afstand kijken hoe het dak erbij ligt, en let daarbij op de nokafwerking en de plekken rond de schoorsteen en dakramen. Houd overhangende takken kort. Laat de schoorsteen jaarlijks vegen.

Niet: er met een hogedrukreiniger op los gaan, en niet zelf mos verwijderen. Riet is geen pan. U slaat er halmen mee los en drijft water juist naar binnen, en de schade daarvan ziet u pas een seizoen later.

En laat het werk doen door een rietdekker, niet door een dakdekker die het er wel bij doet. Het is een eigen vak met eigen technieken, en het verschil is aan het resultaat te zien.