Bitumen of EPDM: wat is het verschil?

Dit is de vraag die bij vrijwel elke offerte voor een plat dak op tafel komt. Het antwoord is minder principieel dan het lijkt.

Wat is bitumen?

Bitumen is een zwarte, teerachtige stof die overblijft bij het raffineren van aardolie. Voor daken wordt het verwerkt in rollen met een drager van polyester of glasvlies; in de volksmond heet dat dakleer of roofing. Het wordt in twee lagen aangebracht: een onderlaag en een toplaag met een minerale afwerking die de zon tegenhoudt. De banen zijn ongeveer een meter breed en overlappen elkaar. Elke overlap wordt aangebrand of verlijmd.

En wat is EPDM?

EPDM is synthetisch rubber. Het wordt geleverd in grote vellen, en voor een gemiddeld dakvlak kan dat één stuk zijn zonder enige naad in het veld. Het wordt volledig verlijmd, mechanisch bevestigd of losliggend met ballast aangebracht. Die ballast is meestal een laag grind; wat dat voor het dak betekent staat bij grind op een plat dak.

De vier verschillen die er echt toe doen

Naden

Dit is het belangrijkste verschil. Elke naad is een plek waar het ooit mis kan gaan. Bitumen heeft er per definitie veel, EPDM in het gunstigste geval nul in het open dakvlak. Bij de randen, de opstanden en rond doorvoeren heeft EPDM ze wel, want daar moet altijd worden aangesloten.

Levensduur

Bitumen gaat bij normaal onderhoud doorgaans 25 tot 30 jaar mee, EPDM 40 tot 50 jaar. Dat zijn bandbreedtes voor een dak dat goed is aangebracht en af en toe wordt nagekeken; een dak waar water blijft staan of waar de opstanden slecht zijn afgewerkt, haalt dat niet altijd. Het verschil tussen beide is echt, maar de praktische waarde ervan hangt af van hoelang u in de woning blijft en van de vraag of de isolatie eronder net zo lang meegaat.

Gedrag in de zon

EPDM blijft soepel en heeft een grotere rek. Bitumen wordt in de loop van de jaren harder en verliest rek, wat de reden is dat scheuren juist bij de opstanden ontstaan. Daar staat tegenover dat een moderne bitumen toplaag met leislag de UV-belasting redelijk goed doorstaat.

Reparatie

Bitumen is eenvoudig plaatselijk te repareren: elke dakdekker kan een stuk aanbranden. Bij EPDM is een reparatie ook goed te doen maar vraagt hij de juiste primer en tape, en niet elke aannemer heeft dat op de bus.

Bitumen vs EPDM in één tabel

Bij allebei geldt dat de afvoer schoon moet blijven. Blijft er water staan, dan veroudert elke dakbedekking sneller, en dat geldt voor bitumen nog iets meer dan voor EPDM.

Hoe u kiest

Kijk eerst naar het dakvlak en pas daarna naar het materiaal.

Is het een strak rechthoekig dak met weinig doorvoeren, bijvoorbeeld een garage of een uitbouw, dan komt EPDM het best tot zijn recht: één stuk, geen naden, decennia rust. Zitten er veel hoeken, een schoorsteen, meerdere ontluchtingen en een dakraam in, dan zit het werk toch in het detailwerk en is bitumen een prima keuze die bovendien goedkoper uitpakt.

En let op de derde optie die vaak wordt vergeten: als de dakdekker een kunststof dakbaan van PVC of TPO voorstelt, is dat geen slechte keuze. Die zit qua prijs en levensduur tussen bitumen en EPDM in en wordt vaak gebruikt op grotere daken.

Bitumen vervangen door EPDM

Is uw bitumen dak aan het eind van zijn levensduur, dan hoeft de nieuwe laag niet opnieuw bitumen te zijn. Overstappen op EPDM kan op vrijwel elk plat dak. Er zijn twee manieren.

De oude laag eraf. De bitumen wordt verwijderd, de ondergrond en de isolatie worden beoordeeld en waar nodig vervangen, en daarna komt de EPDM erop. Dit is de grondigste route, omdat u ziet wat er onder zat. Het verwijderen en afvoeren komt wel bovenop de prijs per vierkante meter uit de tabel hierboven.

EPDM over de bestaande laag. Dat bespaart sloopwerk, maar kan alleen als de oude bitumen droog is, nog hecht en er genoeg hoogte bij de opstanden overblijft. Wanneer dat verstandig is en wanneer niet, staat bij EPDM over bitumen.

Bij beide routes moeten de aansluitingen opnieuw worden gemaakt: opstanden, randen, doorvoeren en de afvoer. Daar zit het meeste werk, en daar ziet u ook het verschil tussen een dakdekker die EPDM vaak legt en een die het af en toe doet. Vraag dus wie het werk uitvoert en hoe vaak die met EPDM werkt.

Waar u niet op moet kiezen

Niet op garantietermijn alleen. Een fabrieksgarantie van twintig jaar op het materiaal zegt niets over de kwaliteit van het aanbrengen, en juist daar gaat het mis. Vraag daarom altijd apart naar de garantie op het werk. Wat een goede offerte verder moet bevatten, staat bij wat een plat dak vervangen kost.