Wat kost dakisolatie per m²?
Gepubliceerd Laatst gecontroleerd Door Ivo Welgraven
Het korte antwoord
Dakisolatie kost in Nederland doorgaans 30 tot 60 euro per vierkante meter als het wordt aangebracht op het moment dat het dak toch open ligt, en 55 tot 110 euro per vierkante meter als losse klus van binnenuit, prijspeil september 2026. De terugverdientijd ligt bij een niet-geïsoleerd dak vaak tussen de vijf en tien jaar, afhankelijk van de energieprijs en de gekozen isolatiewaarde.
- Bij dakvervanging
- € 25 tot € 55 per m²
- Los van binnenuit
- € 55 tot € 110 per m²
- Subsidie
- Vooraf aanvragen
De prijs van dakisolatie hangt minder af van het materiaal dan van het moment waarop u het laat doen. Dat verschil kan oplopen tot meer dan het dubbele.
De bedragen
| Situatie | Hoe het wordt aangebracht | Richtprijs per m² |
|---|---|---|
| Plat dak dat toch vervangen wordt | Nieuwe isolatie onder de nieuwe bedekking | € 25 tot € 55 |
| Pannendak dat gerenoveerd wordt | Buitenom, onder de nieuwe panlatten | € 30 tot € 60 |
| Hellend dak van binnenuit | Tussen en onder de spanten, met dampremmer | € 55 tot € 110 |
| Zoldervloer isoleren | Platen of dekens op de vloer | € 25 tot € 50 |
| Plat dak van binnenuit | Alleen als buitenom niet kan | € 60 tot € 110 |
Richtbedragen voor de Nederlandse markt, inclusief materiaal en arbeid, exclusief afwerking met gipsplaat of schilderwerk. De prijs stijgt met de gekozen dikte. Isolatie van binnenuit vraagt een correct aangebrachte dampremmende laag, en dat is een aanzienlijk deel van de arbeid. Vraag altijd een offerte voor uw eigen situatie.
Waarom het moment zoveel scheelt
Als de dakbedekking er toch af gaat, betaalt u voor de isolatie alleen het materiaal en een beperkte hoeveelheid extra arbeid. De dakdekker staat er al, de steiger staat er al, het afval wordt toch al afgevoerd.
Doet u het los, dan komen al die aanloopkosten opnieuw: voorrijden, steiger of hoogwerker, opruimen. Bij isolatie van binnenuit komt daar bij dat de zolder leeg moet, dat er een dampremmende laag moet worden aangebracht en afgeplakt, en dat de afwerking met gipsplaat en schilderwerk nog volgt.
De praktische conclusie: als uw dak binnen vijf jaar aan vervanging toe is, wacht dan met isoleren tot dat moment. Is uw dak nog vijftien jaar goed, dan is los isoleren wel verstandig, want vijftien jaar wachten met besparen kost meer dan de meerprijs.
Waar isoleren fout gaat
De duurste fout is isoleren zonder dampremmende laag aan de warme kant. Warme, vochtige binnenlucht trekt dan de constructie in, koelt af en condenseert in het isolatiepakket of tegen het koude dakbeschot. Het gevolg is natte isolatie die niet meer isoleert, en op termijn houtrot in de constructie.
De tweede fout is isoleren zonder de ventilatie op orde te brengen. Een goed geïsoleerd dak op een slecht geventileerde zolder verplaatst het vochtprobleem alleen maar. Meer daarover staat bij condens of lekkage.
Regel de subsidie voordat u tekent
Landelijke en gemeentelijke regelingen stellen vrijwel altijd een minimale isolatiewaarde en soms een minimaal oppervlak, en aanvragen moet in de meeste gevallen vooraf. Wie net onder de drempel isoleert, mist de bijdrage terwijl een paar centimeter extra materiaal weinig had gekost.
Controleer de actuele voorwaarden bij RVO voordat u opdracht geeft, en laat de aannemer in de offerte opnemen welke isolatiewaarde er behaald wordt. Dat getal heeft u nodig bij de aanvraag.
Veelgestelde vragen
Is dakisolatie de maatregel met de kortste terugverdientijd?
Bij een woning met een volledig ongeïsoleerd dak vaak wel, omdat warme lucht omhoog gaat en daar het eerste koude vlak raakt. Bij een woning die al deels geïsoleerd is, kan vloer- of gevelisolatie of het vervangen van enkel glas eerder aan de beurt zijn. Laat de volgorde bepalen door wat er nu het slechtst is, niet door wat het goedkoopst is.
Kan ik zolder isoleren of moet het het dakvlak zijn?
Gebruikt u de zolder niet als woonruimte, dan is de zoldervloer isoleren aanzienlijk goedkoper en vaak net zo effectief, want u hoeft dan alleen de ruimte eronder warm te houden. Gebruikt u de zolder wel, dan moet het dakvlak. Dat kost meer maar levert een bruikbare ruimte op.
Hoeveel bespaar ik met dakisolatie?
Dat hangt af van hoe slecht het dak nu is, hoe groot het dakvlak is, hoe u stookt en wat u per eenheid energie betaalt. Milieu Centraal heeft rekenhulpen waarmee u dat voor uw eigen situatie kunt doorrekenen. Wij noemen hier bewust geen besparingsbedrag, want een getal zonder uw eigen gegevens erachter zegt niets.
Bronnen en verder lezen
- Milieu Centraal over dak isoleren · Rekenhulpen en onafhankelijke uitleg over terugverdientijd
- RVO over subsidie voor isolatie · Actuele bedragen, voorwaarden en minimale isolatiewaarden
Verder in deze gids
Soorten dakisolatie
PIR, EPS, steenwol en glaswol naast elkaar, met isolatiewaarde, prijs per vierkante meter en wanneer welke keuze logisch is.
KostenKosten plat dak vervangen
Richtbedragen per vierkante meter voor bitumen en EPDM, inclusief sloop en isolatie, met de drie factoren die bepalen waar u in het bereik uitkomt.
OorzakenCondens of lekkage
Vocht op zolder is lang niet altijd een lek. Vijf verschillen waarmee u condens en lekkage uit elkaar houdt voordat u een dakdekker belt.